Colliers International har precis publicerat Global Investor Sentiment Survey som utgår från en årlig internationell undersökning bland större institutionella och privata fastighetsinvesterare globalt. De närmare 500 respondenterna har tillfrågats om sin syn på såväl global som regional nivå under de tolv kommande månaderna och framåt.
Svaren tyder på att investerare ser ljusare på framtiden!
USA är den region som blir mest efterfrågad för investeringar under det kommande året, enligt undersökningen. I Europa är det främst London, Paris och flera av de större städerna i Tyskland som förväntas få ökade investeringar.
Den tydligaste trenden som uppfattades i år lyftes fram av TonyHorrell, CEO vid Colliers International Storbritannien och Irland. De stora investerarna blir
alltmer kräsna när de väljer platserna för sina investeringsobjekt. De är mer benägna att först titta
på objekt som är lokaliserade på deras egna hemmamarknader, och då de tittar på
internationella objekt är de mycket tydligare inriktade på enskilda marknader
och sektorer som de är intresserade av.
Undersökningen
konstaterade även att tillgången på och priset för lånefinansieringen kommer
att fortsätta att vara ett problem i flera områden, i synnerhet Europa,
Mellanöstern och Afrika, då höga krav fortfarande ställs för utlåning och LTV
(lån till värde) fortsättningsvis kommer att vara lågt. Detta öppnar dörren för
nya utlånare i form av försäkringsbolag och ger ett uppsving för
mezzaninfinansiering.
Läs hela rapporten om investerarnas tro gällande följande ämnen:
- Fortsatt återhämtning
- Hemma eller borta?
- Säkra marknader
- Lokalt kontra utomlands
- Riskfyllda affärer
- Mest attraktiva segment
- Skuldproblem
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar